Come preparare casa per la vendita: i miei 7 consigli

Come molti di voi sanno, abbiamo recentemente affrontato il processo di vendita della nostra casa. Dal momento che vendere una casa è una grande decisione e un argomento caldo per così tante persone quest’anno, ho invitato la nostra amica ed un’ agente immobiliare per condividere alcuni suggerimenti essenziali su come preparare la casa da vendere.

Ci sono molte cose coinvolte in una vendita di successo, ma ecco 7 consigli per preparare la vostra casa per la vendita:

Che tu abbia intenzione di vendere nei prossimi mesi o nei prossimi anni, questi consigli ti aiuteranno ad ottenere un ottimo risultato.

Parlare con un agente immobiliare

Molte persone sono riluttanti a parlare con un agente immobiliare perché non vogliono mostrare loro la loro casa finché non è immacolata! Ma un buon agente immobiliare (buono è la parola chiave qui!) svilupperà una strategia su misura e coordinerà la preparazione dall’inizio alla fine, non importa cosa sembra oggi. Dopo aver creato un piano, inizieranno a prenotare i fornitori dalla loro lista preferita, poiché molti sono spesso prenotati con mesi di anticipo.

Depersonalizzare

Può essere triste rimuovere foto e decorazioni personali, ma se stai vivendo nella tua casa mentre la vendi, non vuoi che i potenziali acquirenti si sentano come se fossero intrusi quando visitano la tua casa. Volete che considerino la possibilità di creare i loro propri ricordi e non di guardare tutti i vostri. Le foto personali sono significative per voi ma imbarazzanti per un potenziale acquirente.

Decluttering

La realtà è che dovrete impacchettare tutta la vostra roba e trasferirvi una volta che la casa sarà venduta, quindi tanto vale iniziare adesso! Passate in rassegna gli armadi e donate o buttate via le cose che non vi servono più. Imballate le cose nelle scatole e conservatele nel garage fino al momento del trasloco. I compratori sanno che ci vivi e non c’è da vergognarsi di avere un garage affollato… sono lì per questo!

Pulizia profonda e completa della casa

Qualcosa che mette davvero fuori gioco un acquirente è camminare in una casa con una puzza o vedere lo sporco che si accumula sui battiscopa o sui piani di lavoro. Una casa pulita è un ostacolo in meno che un compratore deve superare quando pensa di fare un’offerta.

Abbellire la casa spendendo poco

Trovare ispirizaioni qui o su internet è un modo facile e poco costoso per abbellire la casa. Un buon agente immobiliare può fornire idee di design per creare un look coesivo.

Foto professionali

La maggior parte degli acquirenti guarda le case online prima di decidere se vogliono vederle di persona. Se le foto sono di scarsa qualità, molti acquirenti passeranno semplicemente a quella successiva perché sembra poco attraente. Chiedete al vostro agente immobiliare se possono aiutarvi a trovare un fotografo professionista, questo è un must!

Home staging

Nel mercato immobiliare Milano, la maggior parte delle case sono sfitte e messe in scena, dando un look da rivista. Le case hanno un aspetto migliore in questo modo e statisticamente si vendono di più. Assicurati di assumere uno stager di qualità e non pagare per un servizio a buon mercato, una brutta messa in scena può ritorcersi contro. Di nuovo, chiedete al vostro agente immobiliare di aiutarvi a coordinare questo.

A volte, non importa quanto siamo stati preparati come proprietari di casa, una vendita di successo comporta avere un agente immobiliare strategico e competente per guidare e coordinare le molte parti in movimento di una transazione immobiliare.

Lavorare con gli acquirenti a volte può essere difficile e la concorrenza in alcuni mercati e stagioni dell’anno può essere alta, quindi abbiamo scoperto che avere un team di professionisti al vostro fianco per risolvere questi problemi e aiutarvi a prendere decisioni informate come venditore può fare la differenza.

In bocca al luppo !